Villa fra EDC

Krokusvej 148

8700 Horsens

3.395.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
Nyhed
63 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet og fuldmuret kvalitetsvilla beliggende i et populært område

Velkommen til Krokusvej 148, en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar villa, der emmer af kvalitet og charme. Denne ar­ki­tekt­teg­ne­de bolig er bygget i 1999 og har kun haft én ejer, hvilket vidner om den omhu og kærlighed, der er lagt i hjemmet. Beliggende på en rolig og lukket stikvej med en charmerende lille rundkørsel, tilbyder denne villa et ideelt miljø for familier med børn eller par, der ønsker at skabe et hjem med plads til livets små og store øjeblikke.

Villaen byder på hele 162 m², fordelt på 4 værelser, herunder en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og udgang til en østvendt morgen-terrasse. Det lækre køkken-alrum er hjertet i hjemmet, hvor du kan samles med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til en stor træterrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener. Stuen, der er fyldt med naturligt lys takket være en charmerende glas-karnap, skaber en indbydende og hyggelig atmosfære.

Boligen er løbende renoveret med fokus på funktionalitet og æstetik. Det moderne og lyse køkken er senest opdateret i 2021 med nye bordplader og armaturer. De lyse laminatgulve og store 60x60 fliser tilføjer sammen med hvide døre og gipslofter samt renoverede badeværelser et friskt og indbydende præg til hjemmet.

Haven er en sand oase med en spændende sydvendt have, der omkranses af en høj bøgehæk, hvilket giver en dejlig ugeneret følelse overalt i haven. Her finder du også et stort orangeri og en praktisk bjælkehytte til opbevaring af cykler og haveredskaber.

Beliggenheden i Horsens' sydlige bydel er ideel med stisystemer, der giver nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Her er også gode sport­s­fa­ci­li­te­ter i nærheden, hvilket gør det til et perfekt sted at bo for aktive familier.

Kom og oplev denne fantastiske villa, hvor livskvalitet og komfort går hånd i hånd!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107859
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.468 kr.
Pris/m²
20.089 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.936 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00