Villa fra EDC

Lollandsgade 14

8700 Horsens

1.495.000 kr.

4/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Skøn og mulighedsrig villa centralt belligende i Horsens!

Denne villa er beliggende på en rolig vej, med en meget central beliggenhed. Tæt ved ejendommen finder man det skønne parkområde, Bakkelunden, som byder på masser af mulighed for leg for hele familien, ligesom der er kort afstand til Bygholm park, hvor den flotte natur indbyder til motion og rolige vandreture. Derudover ligger boligen i kort gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter. Desuden ligger huset i kort afstand til banegården ligesom motorvej E45 nås på under 10 min.

Selve ejendommen byder på nogle rigtig fine detaljer, som man straks ser ude fra. Man bydes velkommen i en god rummelig entre hvorfra man kan tilgå både stue, køkken og trappe.
Til venstre fra entreen finder man stuen som er åbnet op i helt åben forbindelse med spisestuen. Er herligt gennemlyst rum, med højt til loftet, charmerende plankegulve og en karnap som rigtig fanger det naturlige lys udefra.
Her er masser plads både til so­faar­ran­ge­ment og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. I Stueplan finder man ligeledes det praktiske køkken, som er placeret godt i forhold til stuerne.

På første salen finder man et yderst rummeligt badeværelser samt boligens to soveværelser. Det store soveværelser byder på walk-in og sydvendt altan.

Ydermere har huset en fornuftig kælder med masser af gode disponible kvadratmeter, som har et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I kælderen finder man ligeledes villaens 2. badeværelse og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På den sydlige side af huset kommer man til villaens gode solvendte have, som også byder på et hyggeligt orangeri, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes uanset om solen skinner eller det regner.

EDC byder velkommen til Lollandsgade 14, et hus med masser af muligheder!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004884
Boligareal
111 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
241 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
11.326 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.764 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00