Villa fra EDC

Orkesteralle 17

8700 Horsens

2.495.000 kr.

8/6 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med 5 værelser og 2 badeværelser

Denne villa i Torsted byder på en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og beliggenhed i et roligt og attraktivt kvarter. Her er en grundig gennemgang af de mange kvaliteter, denne velholdte ejendom har at tilbyde:

Beliggenhed:
- Villaen ligger i bunden af et lukket vænge i det rolige Torsted-kvarter, som er kendt for sin attraktive beliggenhed og nærhed til vigtige faciliteter som skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der, der alle er tilgængelige via stisystemer.
- Nem adgang til vestvejen og motorvej E45 gør det let at komme rundt i regionen.

Ejen­doms­de­tal­jer:
- Boligen strækker sig over imponerende 183 m², med en tilføjelse af en rummelig udestue på 24 m² og en muret garage på 24 m², der giver god plads til opbevaring eller parkering.
- Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket sikrer effektiv og økonomisk varme i hele huset.
- Villaen er omhyggeligt vedligeholdt med udskiftning af tag og vinduer og præsenterer sig som ind­flyt­nings­klar.

Indretning:
- Ved ankomst mødes man af et praktisk bryggers med egen indgang, der giver nem adgang til huset.
- Køkken-alrummet er rummeligt og indbydende med god spiseplads, perfekt til både hverdagens måltider og underholdning af gæster.
- Den store opholdsstue byder på gulvvarme og giver adgang til en skøn udestue, der forlænger sommersæsonen og giver mulighed for at nyde udsigten til haven året rundt.
- Med hele 5 gode værelser er der rigelig plads til hele familien eller gæster. De 2 badeværelser er begge veludstyrede med bruseniche og gulvvarme.
- Soveværelset kan nemt konverteres tilbage til to separate værelser, hvis det ønskes.

Have og Uderum:
- Den dejlige og uforstyrrede have er primært udlagt i græs, hvilket gør den let at vedligeholde og perfekt til leg eller afslapning i det fri.

Denne villa tilbyder en ideel kombination af rummelighed, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed, hvilket gør den til et drømmehjem for en familie, der søger en komfortabel og bekvem bolig.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107205
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.190 kr.
Pris/m²
12.927 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.437 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00