Åbent hus (kræver tilmelding)
31. august kl 16.00 - 17.00
1. september kl 10.00 - 17.00
2. september kl 12.00 - 17.00

Serridslevvej 73, Tvingstrup8700 Horsens

Villa

4/3 rum
156 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005665
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
9.583 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.520 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Gen­nem­renove­ret bolig med stort potentiale og attraktiv pris i Tvingstrup

Her får man en særdeles flot og gen­nem­renove­ret bolig, hvor der er lagt vægt på kvalitet, funktionalitet og et tidløst materialevalg. Ejendommen har gennemgået en gennemgribende renovering inden for de seneste 5 år og fremstår i dag fuldstændig ind­flyt­nings­klar – her er mulighed for at flytte direkte ind og nyde boligen fra første dag.

Boligen opvarmes med luft/vand-varmepumpe, og der er gulvvarme i hele huset. Derudover er taget udskiftet, vinduerne er skiftet, og facaderne er renoveret. Både ude og inde er der valgt flotte og tidløse materialer, som giver ejendommen et harmonisk og indbydende udtryk.

Boligen omfatter i dag 132 m² i stueplan, mens hele loftetagen på ca. 80 m² endnu er uudnyttet. Heraf er 42 m² allerede godkendt til beboelse og registreret i BBR, mens de resterende arealer ikke er godkendt til beboelse. Loftetagen er forberedt med første lag isolering og dampspærre og rummer derfor et spændende potentiale for at udvide boligen med yderligere værelser, kontor, hobbyrum mv.

Som inde er udemiljøet også særdeles velanlagt. Ejendommen byder på en flot indkørsel og en god terrasse mod både syd og vest, hvilket giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen. Haven er ved­li­ge­hol­del­ses­nem og indrettet med plads til både afslapning og leg, mens den nyere hæk skaber en fin og naturlig afskærmning.

Ejendommen er beliggende i Tvingstrup, en velfungerende og attraktiv landsby nordøst for Horsens. Tvingstrup er præget af et aktivt lokalsamfund, grønne omgivelser og et hyggeligt landsbymiljø. Her er gode muligheder for friluftsliv og rekreation, mens Hovedgård med bl.a. skole, indkøb og øvrige dagligdags faciliteter ligger ca. 4 km fra ejendommen.

Serridslevvej 73 er således en ejendom for køberen, der ønsker en gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar bolig med moderne komfort, et flot og tidløst udtryk, gode uden­dør­s­a­re­a­ler og et betydeligt potentiale på 1. sal. Samlet set får man her rigtig meget bolig og kvalitet for pengene, og med den attraktive pris er ejendommen særdeles interessant for både førs­te­gangs­kø­be­ren, familien eller køberen, der ønsker god plads og mulighed for selv at færdiggøre boligens næste etape.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken