Villa fra EDC

Silkeborgvej 315

8700 Horsens

3.795.000 kr.

6/2 rum, 175 m²

Projektforslag på en stor naturgrund nær Horsens

Huset er ikke bygget endnu. Men her får du en idé til, hvad der kan bygges på grunden!

Denne grund er beliggende nær Lund omgivet af flot natur, med smuk udsigt over marker. Lund har de senere år været igennem en markant udvikling, og er stadig i en spændende udvikling. Byen byder på aktiviteter i alle aldre, i den velfungerende idrætsforening, og har rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, fritidsordning, børnehave med mere. Endvidere gode bus­for­bin­del­ser til Brædstrup og Horsens, og kun få minutters kørsel fra motorvej E45.

Du bydes velkommen til dette forskudte vinkelhus på 175m², hvor du kan parkere bilen i carporten og herfra gå tørskoet ind i entréen.
Vi har gjort lidt ekstra ud af entréen med to indhak, hvor der er plads til garderobeskabe, en lille siddebænk eller en bøjlestang til jakker. Fra entréen har du adgang til husets bryggers.
Køkken/alrummet er prioriteret lyst og rummeligt med skrålofter og store vinduespartier ud mod terrassen. Mellem alrummet og stuen har vi placeret en hyggelig alkove, og her er også mulighed for at lukke af mellem køkkenet og stuen med en dobbeltdør, så du kan sidde og se en film om aftenen - uden at forstyrre børnene.
Vok­se­naf­de­lin­gen ligger uforstyrret bag stuen, og her er et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget walk-in. Badeværelset i vok­se­naf­de­lin­gen er over 8 m2 stort og indrettet med dobbeltbrus samt to håndvaske, så begge forældre kan gøre sig klar på samme tid.
I huset er der også tre værelser og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med rainshower og en shampoohylde til ba­de­pro­duk­ter­ne.

Bemærk at der i den samlede beregning indgår anslåede beløb til bl.a. jordarbejde og nedrivning af eksisterende hus.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004502
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
3.991 m²
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
28.750 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
558 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.085 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00