Villaen ligger i rolige omgivelser på et lukket vænge tæt ved Boller skov. Fra ejendommen er der gåafstand til Bollerstien, der fører ud langs fjorden eller til det naturskønne område ved Klokkedal. Området er omkranset af et stort grønt område, ved den nyanlagte Tyrstedlund Naturpark, hvor man kan nyde godt af frisk luft og smuk natur. Kvarteret er populært og der er masser muligheder for skøn natur. Højvangsskolen er beliggende blot 1 km fra ejendommen og via de mange stisystemer, kan man trygt sende børnene afsted til skole. Skolen rummer desuden idrætsanlæg med sportshal, ligesom der findes mange ak­ti­vi­tet­stil­bud i området.

Villaen er opført i 2006 i gode og gedigne materialer, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. I forbindelse med stuen er der bygget en flot og ved­li­ge­hol­del­ses­fri zinkkarnap, der giver et rigtig godt lysindfald til den store stue. Villaen er godt disponerede, funktionel og helt uden spildplads. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er naturligvis gulvvarme overalt i boligen. Boligen er indrettet med bryggers med lyse klinker og god op­be­va­rings­mu­lig­hed samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. HTH-køkkenet er fra 2006 og er i åben forbindelse med den store stue. 4 rigtig gode og rummelige værelser. Villaen indeholder desuden et velholdt badeværelse med bruseniche og lyst inventar.

Til ejendommen hører en integreret carport med et lukket redskabsrum. Ved siden af carporten er der etableret en flisebelagt holdeplads til en ekstra bil eller trailer/campingvogn. Hele herligheden er omkranset af en flot og overskuelig have med flere gode lækroge og terrasser.