Villa fra EDC

Skovkanten 70

8700 Horsens

3.295.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa fra 2021 på populær udstykning i Torsted!

Fra Skovkanten har du kort afstand til både Torsted og Hatting, hvor der findes forskellige ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­for­e­nin­ger og skoler. Desuden kan du nå E45 i nord- og sydgående retning på cirka 5 minutter.

Her har vi en villa på 150m², hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Når du træder ind i villaen, mødes du af et åbent bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler i højden, god bordplads og udgang til haven.

Sælgerne har prioriteret to store børneværelser, så børnene har god plads til opbevaring og leg. Børneværelser i bør­ne­af­de­lin­gen er næsten 13m², og selv med store skabs­ar­ran­ge­men­ter er der god gulvplads til aktiviteter. Til bør­ne­af­de­lin­gen findes naturligvis også et godt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche med sæbehylde.

I husets store køkken/alrum er et lækkert lyst køkken fra HTH med indbygget viktualierum. I køkken/alrummet er der loft til kip, som giver en meget rummelig fornemmelse. Herfra er der videre adgang til en hyggelig og in­dret­nings­ven­lig stue, et godt kontor samt voksenafdeling med soveværelset og eget tilhørende badeværelse.

Igennem hele huset er der hvide gipslofter, et flot og slidstærkt gulv i vinyl-kork og 60x60 klinkegulv i bryggers og badeværelser.

Til huset hører en dobbelt carport og et stort isoleret redskabsskur på 15m² samt en hyggelig velanlagt have som primært består af græs og fliseterrasse, så haven kræver et minimum af vedligehold.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004649
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
628 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.299 kr.
Pris/m²
20.723 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
383 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.688 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00