Villa fra EDC

Spurvevej 14

8700 Horsens

2.748.000 kr.

8/4 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 15:00

Stor og rummelig 1-plans villa beliggende på en lukket villavej i et attraktivt område tæt ved Bygholm Park og centrum!

Med en central beliggenhed får du nem adgang til både banegården og byens centrum samt 5 minutters kørsel til motorvej E45. Denne villa er den perfekte kombination af praktisk indretning, ved­li­ge­hol­del­se og en topbeliggenhed i et roligt og eftertragtet område. Ideel for familien, der ønsker plads og komfort tæt på alle byens faciliteter. Villaen har kun haft to ejere og fremstår i meget god og ind­flyt­nings­klar stand.

Villaens samlede boligareal er på hele 184 m² og byder på en integreret garage med direkte adgang til boligen. Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret med bl.a. mahogni vinduer, Vordingborg køkken med hvide låger og matchende koksgrå bordplade. I 2024 er flere gulve skiftet til laminatgulve i flere rum. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen hører en vestvendt have med græsplæne og en hyggelig lukket gårdhave, der giver optimale læforhold og gode muligheder for afslapning og udendørs aktiviteter. Desuden et praktisk haveskur og brændeskur.

Boligen er indrettet med bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, Flot Vordingborg køkken, forstue med nyt laminatgulv fra 2024, spisestue ligeledes med nyt laminatgulv, rummelig opholdsstue med parketgulv, pejsestue med klinkegulv, gulvvarme og udgang til terrassen, pænt badeværelse med bruseniche, separat gæstetoilet, soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser med indbyggede skabe samt et godt værelse i forlængelse af pejsestuen.

EN FLOT OG IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA MED MEGET CENTRAL BELIGGENHED !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107570
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
833 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.936 kr.
Pris/m²
13.949 kr.
Pris
2.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.418 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.273 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00