Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

Stensballe Strandvej 30D8700 Horsens

Villa

5/4 rum
183 m²
A2015
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87107614
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
641 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.441 kr.
Pris/m²
42.302 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.691 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.195 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Eksklusivt liebhaveri med fantastisk udsigt over Horsens Fjord i gedigne materialer

På den meget eftertragtede adresse, Stensballe Strandvej, finder man her denne fantastiske ejendom med en yderst betagende og ugeneret udsigt over Horsens fjord. Her får du en udsigt, der varierer efter vind og vejr, årstid og sæson, samt nat og dag. Villaen er beliggende i de smukkeste omgivelser, som indbyder til rolige vandreture langs fjorden eller til en badetur ved Husodde strand, som er beliggende med en kort vandretur fra ejendommen. Derudover bør det nævnes at Elbæk skoven også ligger i kort afstand fra villaen. Så for den aktive familie der elsker friluftsliv, er dette en unik beliggenhed.
Foruden den skønne natur, byder Stensballe også på skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, golfbane, padel- og motionscenter og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom der også er mulighed for at spise på områdets populære italienske restaurant. Fælles for det hele er, at det ligger i kort afstand fra ejendommen.
Villaen fordeler på hele 183 m² i to plan med en yderst funktionel planløsning og store vinduespartier der giver et fantastisk lysindfald overalt i boligen. Overalt fremstår boligen i gedigne og gennemgående kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, med blandt andet nydelige Her­re­gårds­plan­ke­gul­ve i eg, smukke klinkegulve, inventar i køkken og badeværelser fra Svane mm. Desuden opvarmes ejendommen med Fjernvarme og der findes gulvvarme overalt i boligen.
Fra 1. salens sydvendte terrasse kan solen nydes dagen lang, mens man nyder den fantastiske panoramaudsigt over Horsens Fjord. I forlængelse køkken stue og alrum samt badeværelse. I stueplan findes entre/bryggers, badeværelse samt 3 gode værelser, hvoraf det ene er med walk-in og udgang til den sydvendte terrasse.

Ejendommen står fuldstændig ind­flyt­nings­klar for nye ejere og skal opleves ved selvsyn.

Alt i alt liebhaveri med en helt særlig udsigt - til en attraktiv pris.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken