Unik og yderst vedligeholdt villa i det attraktiv Højvangskvar­ter!

Velkommen til Toftevænget 19 i Horsens – et hjem, der kombinerer stil, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Dette unikke hus er bygget i 1971, og præsenterer sig med en imponerende bolig på hele 219 m², hvilket giver rigeligt med plads til både familieliv og sociale sammenkomster. Boligen er beliggende i et attraktivt område i den sydlige bydel, hvorfor dette hjem er ideelt for børnefamilier, der søger trygge omgivelser med sikker skolevej. Fra boligen er der kort afstand til Højvangskolen, børnehave med vuggestue, idræts­fa­ci­li­te­ter og dag­lig­va­re­ind­køb – herunder 365 Discount som ligger blot 500 meter væk. Samtidig er der nem adgang til den smukke natur ved Boller Skov og Klokkedal, samt hurtig forbindelse til motorvej E45 via omfartsvejen, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pend­ler­fa­mi­li­er.

Plantegningen viser en rummelig og velindrettet bolig i ét plan med en mindre tilhørende kælder med god loftshøjde. Huset er indrettet med fokus på både funktionalitet og komfort, hvilket gør det ideelt for en familie, der har brug for flere værelser og gode opholdsrum. Hovedindgangen fører ind i en entré, der fungerer som et praktisk fordelingsrum. Herfra er der adgang til et gæstetoilet samt videre adgang til husets primære opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling. Huset rummer fem værelser, hvoraf ét fungerer som soveværelse og de øvrige som potentielle børneværelser, kontorer eller gæsteværelser. De er placeret i en separat afdeling, hvilket skaber en privat og rolig atmosfære. Alle værelser har adgang via en gang, som også fører til et centralt placeret badeværelse. Badeværelset er rummeligt og har både bruseniche og badekar. Boligens hjerte er den store spisestue, der skaber en naturlig forbindelse mellem køkkenet og opholdsstuen. Fra spisestuen er der adgang til et overdækket terrasseområde, der forlænger boligens opholdsrum ud i det fri – perfekt til udeliv og sommerdage. Den tilstødende opholdsstue er rummelig og fungerer sammen med spisestuen, som det primære samlingspunkt i huset. Boligens køkken er et snedkerkøkken, som er lavet præcis til huset og er placeret i den østlige del af huset. Der er desuden adgang til et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der også en nedgang til kælderen, hvilket giver nem adgang til ekstra op­be­va­rings­plads.

Nuværende ejer af huset har bygget og ejet det siden dag 1, og det forklarer det yderst vedligeholdt hus, hvilket gør det nemt at flytte ind uden bekymringer. Den solide mur­stens­byg­ning og den løbende ved­li­ge­hol­del­se igennem årene både inde og ude gør det trygt. Toftevænget 19 er ikke bare et hus, men et hjem fyldt med muligheder og kærlighed. Gør drømmen til virkelighed og kom forbi for at opleve dette fantastiske hjem.