Villa fra EDC

Torstedalle 31

8700 Horsens

1.995.000 kr.

7/5 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Hele 174 kvm. stor familiebolig i løbende renoveret stand samt med placering i populære Torsted!

Villaen er perfekt til den store familie med sin yderst funktionelle indretning med et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der alt efter familiens behov. Overalt er der et dejligt lysindfald fra store vinduespartier og i in­dret­nings­ven­li­ge rum. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, og afventer blot sine nye ejer.

Indeholder: Entré med fordelingsgang til 3 gode værelser samt husets badeværelse med separat bruseniche. Herfra træder du videre ind i køkkenet i åben forbindelse med alrum med god plads til det store spisebord og et dejligt kig ud i haven. I vi­dere­for­bin­del­se fra køkkenet er der adgang til bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt fornuftig op­be­va­rings­plads. 1. sal byder på to gode værelser samt stue med udgang til vestvendt altan.

Fra alrummet har du udgang til den sydvendte flisebelagte terrasse, som byder på hyggelige stunder og samvær. Haven er i øvrigt anlagt således, at denne kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Endvidere tilhørende boligen findes garage som benyttes til opmagasinering, med tilhørende godt redskabsskur samt rummelig carport med direkte adgang til huset.

Ejendommen er beliggende i det populære Torsted, hvorfra alle dagligdagens fornødenheder fås i kort afstand. Her kan blandt andet nævnes den populære og velfungerende og attraktive Østerhåbs skole, børnehave, daginstitution, butikstorv med indkøb, fitness, pizzeria mm. Herudover fantastiske sport­s­fa­ci­li­te­ter med stor sportsplads og nyere moderniserede sportshal. Desuden gode bus­for­bin­del­ser til centrum og banegården, samt hurtig og nem adgang til motorvej E45.

Alt i alt er her en sjælden mulighed for at få fingrene i den store og renoverede bolig i populært kvarter - til en attraktiv pris!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004809
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
11.466 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.219 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.928 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00