Villa fra EDC

Ydunsvej 26

8700 Horsens

1.245.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Spændende og velindrettet dobbelthus med 107 funktionelle kvm. på roligt vænge tæt på centrum!

Ønsker I jer et ind­flyt­nings­klart dobbelthus eller et godt alternativ til et rækkehus i gåafstand til byens centrum, bør I se nærmere på denne ejendom. Ejendommen ligger placeret i det populære Torsted med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, dag­lig­va­re­ind­køb og idræts­fa­ci­li­te­ter med boldbaner og sportshaller. Derudover er der hurtig og nem adgang til omfarts- og motorvejen samt bybus til centrum.
Boligen er indrettet med en spændende planløsning og er fordelt på to etager inkl. kælderplan. Villaen er indrettet med entré med videre forbindelse til lyst køkken med integrerede hvidevarer og direkte adgang til stor in­dret­nings­ven­lig stue med et dejligt lysindfald og udgang til den vestvendte terrasse. Herudover to gode værelser med tilhørende badeværelse med gulvvarme, som er blevet moderniseret i 2019 og med nyt vindue i 2023. Kælderplan er med et stort brugbart bryggers med plads til hævet vaskemaskine og tørretumbler samt god op­be­va­rings­plads. Endvidere et disponibelt rum som evt. kan bruges som kontor, et mindre fyrrum samt et stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Tilhørende ejendommen er en god carport, hyggelig terrasse både for og bag huset samt nem anlagt have som kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se til hygge eller leg.

ET RIGTIG FINT DOBBELTHUS MED EN CENTRAL OG ROLIG BELIGGENHED TIL EN ATTRAKTIV PRIS !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87106975
Boligareal
79 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
13.533 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
359 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.643 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00