Villa fra EDC

Gesagervej 15

8723 Løsning

765.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 16:15 - 17:15

1-plans villa med 3 værelser, nyere køkken og tilhørende garage beliggende få minutters kørsel fra E45

Villaen ligger centralt i Øster Snede med kort afstand til motorvejen og i gå-afstand til skolen, børnehave, idrætsanlæg m.v. Beliggenheden er perfekt til børnefamilien, hvor forældrene pendler på arbejde. Desuden ligger Horsens og Hedensted kun 10 minutters kørsel fra ejendommen.

Ejendommen er opført i røde teglsten med sort eternittag. Flere vinduer er skiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­frie og i de fleste rum er gulvene belagt med fyr-planker. Sælger har betalt for tilslutning til fjernvarme, som er ført frem til huset og blot afventer montering af VVS-manden.

Boligen indeholder vindfang og fordelingsgang, nyere køkken fra 2021 med hvide skuffer og laminatgulv. Dejlig lys stue med plankegulve, pænt badeværelse med bruseniche og nyere skabs­ar­ran­ge­ment, soveværelse med skabsvæg samt 2 gode værelser, hvoraf det ene har udgang til terrassen. Desuden et godt bryggers, som ligger lige ved garagen og dermed er der nem adgang fra bilen til huset.

Til ejendommen hører en opvokset have, som trænger til lidt kærlighed samt en muret garage.
Tilslutning til fjernvarme er betalt af sælger og installeres snarest.


EN FIN VILLA MED GODE MULIGHEDER TIL EN OVERKOMMELIG PRIS !

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87107432
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
765.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.468 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00