Villa fra EDC

Grædstrupvej 20, Davding

8740 Brædstrup

1.650.000 kr.

6/5 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:30

Bo på landet, men i cykelafstand til byen

Blot 1 km fra Brædstrup byskilt, finder du Grædstrupvej 20 som byder på en dejlig stor grund på 1,7 HA, et stort funktionelt hus med mere end 200 m² og et istandsat værksted/fyrrum. Her er der plads til store armbevægelser uden at genere naboerne og samtidig er der så kort indtil alle Bræstrups butikker, at man kan hoppe cyklen.
Udvendigt fremstår huset rigtig flot, og man har løbende sørget for at det er blevet vedligeholdt. Her der er i år 2000 skiftet tag, vinduerne er skiftet fra 2016 til 2022 og man har fået malet huset og udhuset.
Indvendigt har man hele 215m² at boltre sig på. Det byder på en 1.sal med 4 værelser og et badeværelse. I stueplan har man stort køkken med spiseplads, en stor vinkelstue med god plads til langbordet, hvorfra den gode udsigt over markerne også kan nydes. Derudover der er en stor entre med bryggers, et ekstra værelse og et stort badeværelse med flotte hvælvinger i loftet.
Grunden har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor der både er plads til dyr, natur, Crossbane og meget mere. Fyrrummet/værkstedet er helt istandsat og her kan man have gange i mange gode projekter.
Brædstrup er en by, der har mange ting at byde på, et godt handelsliv med mange dag­lig­va­re­bu­tik­ker, gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skole til 9. klasse, en god idrætsforening og ikke mindst er der nem adgang til både motorvejen og de om­kring­lig­gen­de byer som Horsens, Silkeborg og Skanderborg. Desuden med mulighed for gå- og løbeture på naturstien, som ligger i kort afstand derfra.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400690
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
17.238 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1994
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.141 kr.
Pris/m²
6.226 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.391 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30