Fremvisning
Book en fremvisning

Østerbyvej 9A, Nim8740 Brædstrup

Villa

8/7 rum
196 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400830
Boligareal
196 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
3.860 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
1989
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.781 kr.
Pris/m²
10.179 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.918 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.746 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Unik villa med udsigt og skøn natur, lige midt i byen

På Østerbyvej 9A i Nim får du en villa, der kombinerer ro med gode muligheder. Huset er fordelt på to etager, hvor bolig og grønne omgivelser glider naturligt sammen. Som ekstra plus følger to matrikler med, så du samlet råder over omkring 3.800 m² - en privat lomme af Nim, hvor ideer og udeliv kan folde sig ud.
Indenfor træder du ind i en bolig, der er passet godt på og byder på mange muligheder. Køkkenet og stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med udsigt over byen og markerne og direkte forbindelse til både overdækket og sydvendt udestue, så hverdagen let kan flyde mellem inde og ude. Huset har 4 gode værelser, badeværelse på hver plan og en indretning som kan passe til mange familier.
Udenfor omslutter de tre matrikler ejendommen og giver rig plads til at forme omgivelserne, hvad enten du drømmer om frugttræer, stier, blomsterbede eller åbne grønne flader. Her kan du skabe små kroge til leg, bygge huler i træerne, fordybelse og fællesskab, mens naturen følger årstidernes skiften og bliver en naturlig del af hverdagen.
I Nim bor du i et hyggeligt landsbymiljø med kort afstand til skole, børnehus og indkøb. Byen er kendt for sit aktive foreningsliv og gode idræts­fa­ci­li­te­ter, og de naturrige omgivelser indbyder til ture ud i det åbne landskab. Samtidig har du let adgang til Brædstrup, Horsens og motorvejen, så du kan kombinere landsbyens ro med byens tilbud. Her får du et hjem, der er lige til at flytte ind i, og som rummer en sjælden mulighed for at forme både udearealer og rammer efter dine ønsker.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken