Villa fra EDC

Møllesvinget 8

8763 Rask Mølle

1.845.000 kr.

7/6 rum, 155 m²

Gen­nem­renove­ret villa med byens bedste udsigt

Drømmer du om en villa, der er klar til indflytning uden behov for renovering, og som har plads til den store familie? Hvis du desuden ønsker en ugeneret grund med en vidunderlig udsigt, så er Møllesvinget 8 det perfekte valg.

Villaen har siden 2020 gennemgået en større indvendig renovering, hvor også de ældste vinduer blev skiftet. Derudover er taget og undertaget skiftet i 2023.
Når du træder ind i villaen, møder du først en nydelig og praktisk entré med adgang til de første to værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven og gulvvarme. Begge værelser har en god størrelse og egner sig perfekt som te­e­na­ge­væ­rel­ser.

Bevæger du dig videre ind i husets hjerte, mødes du af et lyst og pænt køkken, der fremstår tidløst og moderne. Herfra trækkes du mod det store alrum, hvor lyset strømmer ind fra de mange vinduer samt en dobbeltdør til terrassen. Terrassen er en nyanlagt træterrasse, hvor du kan nyde udsigten over byens tage og den om­kring­lig­gen­de natur. Terrassen er sydvestvendt, så du får det maksimale ud af de lune sommeraftener!
I alrummet/stuen er der plads til, at den store familie kan samles – enten omkring spisebordet eller til hygge i sofaen.
Herfra ledes du videre ned ad en fordelingsgang, hvor de resterende fire værelser befinder sig. Derudover får du et gen­nem­renove­ret badeværelse i lækre materialer samt et ekstra toilet, som naturligvis er opført i samme materialer som badeværelset for en ensartet fornemmelse. I renoveringen er der også blevet indlagt gulvvarme begge steder.

Udenfor finder du en overskuelig have samt en dobbelt carport med tilhørende isoleret værksted.

Glæd jer over den skønne beliggenhed i Rask Mølle, hvor det lokale fællesskab vægtes højt. Her er masser af legekammerater i kvarteret, og lige rundt om hjørnet ligger den store sportsplads med både skaterbane, legeplads og faciliteter til padel, floorball m.m. I har kort afstand til skole, pas­nings­mu­lig­he­der, den lokale brugs og alt andet – så hvis huset er perfekt til jeres familie, er beliggenheden det bestemt også.
Hvis Møllesvinget 8 skal være dit nye hjem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606619
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.366 kr.
Pris/m²
11.531 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.249 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00