Hyggelig villa med potentiale – perfekt beliggenhed for enden af en lukket vej.

Denne charmerende villa fra 1968 er en oplagt mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i fredelige omgivelser. Ejendommen er beliggende for enden af en lukket vej og byder på en grund på 968 kvm., hvor du kan nyde privatliv og fred. Villaen har 120 kvm. boligareal med en god, funktionel planløsning, som du nemt kan sætte dit eget præg på.
Boligen består af 2 værelser, begge med praktiske indbyggede skabe, samt et rummeligt soveværelse med en skabsvæg, som giver masser af op­be­va­rings­plads. Køkken og stue ligger adskilt, hvilket skaber en klassisk opdeling mellem madlavning og ophold. Fra stuen er der udgang til udestuen som giver mulighed for at skabe et hyggeligt opholdsrum som er med til at forlænge sæsonerne. Boligen rummer desuden et badeværelse med bruseniche og er med hvide klinker op ad væggene.
Til ejendommen hører også en kombineret garage og udhus, ideelt til opbevaring og hobbyprojekter. Grunden er nem at vedligeholde og har plads til både ha­ve­ak­ti­vi­te­ter og afslapning – her kan du skabe dit helt eget udemiljø.
Med muligheden for at sætte dit personlige præg er Engholmvej 24 en unik chance for at skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov. Kom og oplev potentialet i denne skønne villa!

Fakta om ejendommen:
Ejendommen varmes op med fjernvarme.
Vi gør opmærksom på at udestue på 19 kvm., skur på 14 kvm., havehus på 10 kvm. og drivhus på 4 kvm. ikke er registeret i BBR-ejer­med­del­el­sen. Derudover gør sælger opmærksom på at garage/udhus afviger fra BBR, eftersom byg­ge­sag­skyn­dig har opmålt denne til 35 kvm. i stedet for de 22 kvm. som er oplyst i BBR-ejer­med­del­el­sen. Køber er gjort opmærksom på dette, og accepteret dette forhold som det er.

Området:
Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pend­ler­mu­lig­he­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives - også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fod­spe­ci­a­li­ster. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en nyere hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og fol­ke­bi­bli­o­te­ket deler lokaler med sko­le­bi­bli­o­te­ket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggende på en dejlig naturgrund.