Villa fra EDC

Palleshøj 3

8781 Stenderup

1.885.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Rummelig og energivenlig familievilla i rolige omgivelser

Velkommen til Palleshøj 3, en ind­flyt­nings­klar villa, ideel til den pladskrævende familie, som ønsker et hjem med god komfort og lavt energiforbrug. Boligen er beliggende for enden af en lukket og børnevenlig villavej i det fredelige lokalsamfund Stenderup – perfekt for dem, der ønsker ro og tryghed i hverdagen.

Ejendommen er udstyret med solceller og varmepumpe, hvilket ikke blot gør den mere miljøvenlig, men også medvirker til at holde driftsom­kost­nin­ger­ne nede. Det flotte energimærke B er et tydeligt bevis på husets energivenlige løsninger.

Både ude som inde fremstår boligen i en velholdt og ind­flyt­nings­klar stand. Villaen byder på hele 4 rummelige værelser, hvilket giver masser af plads til både børn, kontor og gæster. Derudover får I to badeværelser, hvilket sikrer en praktisk og komfortabel hverdag for hele familien. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, og op­holds­a­re­a­ler­ne er lyse og indbydende med en naturlig opdeling mellem privatliv og fællesrum.

Udenfor finder I en dejlig, nem have med god plads til leg og afslapning, samt en terrasse hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i ro og mag. Beliggenheden for enden af en blind vej giver både privatliv og tryghed, uden gennemkørende trafik.
Stenderup er en hyggelig landsby med et stærkt lokalsamfund, naturskønne omgivelser og kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen ligger kun ca. 15 minutters kørsel fra Horsens centrum, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller uddannelse, samtidig med at man nyder godt af de rolige og grønne omgivelser. Stenderup er især populær blandt børnefamilier, som værdsætter tryghed, fællesskab og nærhed til naturen. Her er det nemt at falde til – uanset om man kommer som førs­te­gangs­kø­ber eller ønsker mere plads til familien.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87005180
Boligareal
195 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
9.667 kr.
Pris
1.885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.344 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00