Villa fra EDC

Brinken 38, Hald Ege

8800 Viborg

2.595.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 18:00

Meget spændende villa i det attraktive Hald Ege

Beliggenheden er supergod - direkte op til skoven, tæt på Hald Ege skole, bus­for­bin­del­ser, børnehave og alle de andre skønne ting, som Hald Ege byder på.

Villaen er oprindeligt fra 1973, men senere om- og tilbygget så boligarealet idag udgør 154 kvm + 2 garager, isoleret stort udhus, ekstra værksted og den skønneste, overdækkede terrasse mod syd.

Huset fremstår lyst og venligt og sælger har udskiftet både tag, vinduer, døre, køkken og badeværelse samt monteret stort solcelleanlæg. Alt står klar til ny køber og indretningen matcher familier med såvel små som store børn.

Der er således en fordør, der giver adgang til den centralt placerede op­holds­af­de­ling i huset med det store køkkenalrum, der er i åben forbindelse til opholdsstue, hvorfra man har nem adgang ud til haven og den store overdækkede terrasse mod syd. Flot og lyst Svane-køkken fra 2016. Adgang til huset kan også foregå via det store bryggers, der fungerer som daglig baggang. I denne afdeling findes soveværelse, 2 værelser, renoveret badeværelse med bruseniche samt gæstetoilet. Endvidere stort værksted, som med få forandringer også kan anvendes som stort værelse til en teenager.

Til huset hører dejlig, lukket og overskuelig have. Vi glæder os til at byde dig velkommen på Brinken 38.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510000
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.570 kr.
Pris/m²
14.579 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.470 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55