Villa fra EDC

Gråmejsevej 15

8800 Viborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 18:00

Familievilla med stor garage

På Gråmejsevej 15 finder du denne rummelige villa fra 1973, som byder på en god indretning og 132 veludnyttede kvadratmeter. Huset er todelt, med væ­rel­ses­af­de­ling i en ende og op­holds­af­de­lin­gen i den anden og hermed oplagt til børnefamilier.
Køkkenet fremtræder i dag pænt og har lille spiseplads. Det ligger op til en stor og rummelig vinkelstue. Her finder du god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling, samt direkte udgang til en sydvendt terrasse og til haven. I modsatte ende af boligen finder du soveværelse og hele to gode værelser samt et lyst og moderniseret badeværelse. Der er endvidere et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til ejendommen hører en god, dobbelt garage med plads til både hobby og biler. Der er en ugeneret og solrig have, med plads til både afslapning samt sjov og leg.

Fuglekvarteret er et attraktivt og veletableret område i Viborgs sydvestlige bydel, hvorfra centrum nås på 5-10 minutter i bil eller med bybussen. Denne skønne bolig ligger på en stille villavej, i toppen af Fuglekvartet. Her bor du tæt på Finderuphøj-Hallen, skole, børnehave og vuggestue - hvortil der findes gode og sikre stisystemer. Der er ligeledes nem adgang via stisystemer til Viborg Storcenter, som er beliggende lige på den anden side af Søndre Ringvej. Her er der er masser af ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509335
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.074 kr.
Pris/m²
10.170 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55