Villa fra EDC

Harehøjen 14

8800 Viborg

2.795.000 kr.

5/3 rum, 165 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. feb. 9:00 - 17:00

Etplansvilla på blind villavej

Velkommen til Harehøjen 14 – en velholdt og rummelig etplansvilla med hele 165 m² boligareal på en skøn grund på 840 m². Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet med masser af plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed tæt på natur, skole og legepladser.
Indenfor byder boligen på tre gode børneværelser samt et stort soveværelse med praktiske, indbyggede skabe. Derudover findes en indbygget sauna, som pt. anvendes til opbevaring, men let kan omdannes efter behov. Husets hjerte er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den rummelige vinkelstue – her skabes en lys og indbydende atmosfære med stort ovenlysvindue over spisepladsen, perfekt til både hverdag og gæstebesøg.

Et nyere bryggers er lyst og praktisk indrettet med skuffer og skabe samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, og boligen har desuden et flot renoveret badeværelse samt et gæstetoilet i lyse farver. Entréen har de originale skifferklinker, som tilfører boligen et stilfuldt og charmerende præg.
Udendørs venter en dejlig solrig have med en stor og indbydende terrasse, hvor du kan nyde udelivet. Huset omkranses af flisebelagte arealer, hvilket gør det nemt at vedligeholde. Derudover er der en rummelig carport med et integreret redskabsrum.

Beliggenheden er særligt attraktiv med sikre stisystemer, der fører direkte til skoven, legepladsen og den nærliggende skole. Dette gør boligen ideel for børnefamilien, der ønsker trygge rammer og gode muligheder for udeliv.
Harehøjen 14 er en velholdt og pæn villa, der kombinerer god plads, velovervejede løsninger og en skøn beliggenhed – perfekt for familien, der søger en ind­flyt­nings­klar bolig i et roligt og naturskønt område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105402
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.464 kr.
Pris/m²
16.441 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22