Villa fra EDC

Herningvej 30

8800 Viborg

695.000 kr.

4/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 18:00

Hyggelig rødstensvilla, lige op ad naturen

Her får du muligheden for at erhverve dig en charmerende rødstensvilla, beliggende i kort afstand til Hald Ege skole og noget af Midtjyllands mest fantastisk natur! Her kan bl.a. nævnes Hald Sø, den gamle egeskov og Dollerup bakker. Den smukke om­kring­lig­gen­de natur giver rig mulighed for gode gå-, cykel- og løbeture. Ved Dollerup Bakker og Hald Sø er der mulighed for en morgen- eller aftendukkert. Hvis du nyder roen og naturen, og stadig gerne vil være tæt på Viborg by, kan denne villa være lige noget for dig.

Fra Herningvej og ind til midtbyen, er der ikke længere end 10 minutters kørsel i bil. Det resulterer i, at du kommer til at bo fredeligt og naturskønt, men alligevel tæt på byen og byens muligheder.

Boligen er indrettet med entré, hvorfra der er direkte adgang til den hyggelige opholdsstue. Herfra er der åben forbindelse til alrummet, der igen ligger i forbindelse med køkkenet. Via baggang er der adgang til boligens badeværelse. Førstesalen byder på stort repos med plads til seng eller ophold, samt lukket soveværelse. Udenfor findes både carport og udhus.

Villaen omkranses af den skønneste have, med indtil flere muligheder for udeophold. Her er indrettet et hav af hyggekroge, og den varierede beplantning skaber en helt særlig atmosfære. Uden­dørs­sæ­so­nen kan forlænges, i det hyggelige orangeri.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Herningvej 30!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509582
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.634 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.175 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55