Villa fra EDC

Høgevej 15, Bruunshåb

8800 Viborg

2.995.000 kr.

5/4 rum, 232 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 18:00

Rummelig og velbygget villa lige ud til skoven

Godt beliggende i Bruunshåb på Høgevej 15 finder du denne store og velbyggede villa fra 1969

Villaen ligger for enden af et lukket vænge med naturen som sin nærmeste nabo. Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. nyere køkken, nyere badeværelse, renovering af garagen. Villaen fremtræder i dag pæn og præsentabel og har en fantastisk have med direkte udsigt til de skønne arealer op til Ødalen.

Indretningen byder på god rummelighed. I stueplan forefindes et dejligt og stort bryggers og godt køkken med gulvvarme. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig stor terrasse som vender mod øst og syd. Huset har en rummelig vin­ke­l­op­holds­stue med brændeovn, flot lysinfald og direkte udgang til sydvendt have og terrasse. Stueplan byder også på stort værelse/kontor, lyst toilet samt entre.

1.salen er i dag indrettet med et rummeligt soveværelse med på­klæd­nings­væ­rel­se og udgang til stor svalegang. Endvidere stort repos, to store værelser og et stort badeværelse, som er moderniseret i en smagfuld og tidløs stil.

Til villaen er der bygget en 28 kvm. garage. Garagen har nyt tag og gulv og er forlænget med værksted og redskabsrum og kan bruges til forskellige formål. Endvidere ekstra carport med depot.
Som beboer i Bruunshåb, bliver du en del af et godt og aktivt lokalsamfund. Byen har egen børnehave og skole, som går fra 0-6 klasse. Der er ligeledes gode bus­for­bin­del­ser til og fra Bruunshåb samt kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der i Overlund.

Den skønne villa er beliggende for enden af lukket vej/vænge, og er derfor beliggende i rolige og naturskønne omgivelser.

Har Høgevej 15 fanget din interesse, så skynd dig at booke en fremvisning på tlf.: 86 62 52 55.
Vi glæder os til at se dig!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509416
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.992 kr.
Pris/m²
13.136 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.378 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55