Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Huginsvej 358800 Viborg

Villa

5/4 rum
129 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105572
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1972
Energimærke
D
Liggetid
152 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
12.788 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.780 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.637 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Villa i nordbyen

Velkommen til Huginsvej 35 - en velindrettet villa i det attraktive nordbyen, hvor du både har naturen tæt på og samtidig nem adgang til byens centrum. Her bor du med skoven i gåafstand, cykelstier til byen og alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Området er populært blandt både børnefamilier og par, der ønsker en kombination af ro, natur og byliv.
Villaen byder på en hyggelig og velanlagt have, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Til ejendommen hører desuden garage og redskabsrum, som giver god plads til opbevaring og hobbyprojekter.
Indendørs mødes du af en indbydende entré med nedgang til kælderen, som rummer et praktisk viktualierum og et vaskerum. Stueplan byder på to gode badeværelser med brusenicher, to børneværelser samt et soveværelse med walk-through, der giver adgang til et lyst forældrekontor - ideelt til hjemmearbejde eller som ekstra værelse.
Husets hjerte er den store vinkelstue med smukke fyrretræsgulve og plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Det lyse køkken har spiseplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Fra køkkenet er der adgang til en dejlig udestue, hvor lyset strømmer ind, og hvorfra du kan træde direkte ud i den grønne have.
Med denne bolig får du en veldisponeret og charmerende villa i et af Viborgs mest eftertragtede områder - perfekt for familien, der ønsker både plads, nærhed til natur og kort afstand til byens mange muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken