Villa fra EDC

Hvidtjørnen 4

8800 Viborg

1.995.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 18:00

Særdeles velindrettet etplansvilla med god garage

Vi har hermed fornøjelsen af at udbyde en særdeles vel­mo­der­ni­se­ret og spændende bolig med god have og lækker carport/garage.

Kort fortalt, er der tale om en velbygget rødstensvilla fra 1982, der i 1995 er ombygget og elegant tilbygget, så boligarealet i dag andrager 136 m² bolig.

Villaen har fået en ordentlig overhaling indvendigt, hvor der bl.a. er udskiftet gulve, renoveret køkken og 2 badeværelser. Der er lækre detaljer i huset, som giver en fornemmelse af høj detaljegrad og en rød tråd gennem hele boligen. Overalt fornemmer man, at der har været stor fokus på funktionelle løsninger og gode materialer.

Fra det praktiske bryggers med vaskemulighed er der adgang til godt køkken med god spiseplads og fint kig indtil rummelig vinkelstue, hvor pladsen muliggør separat spiseafdeling samt godt sofaafsnit. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af to store værelser, opdelt med badeværelse med bruseniche og fælles fordelingsgang. Herudover soveværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og adgang til badeværelse, entré samt yderligere et kontor/værelse, som kan benyttes som sådan eller på sigt integreres, såfremt at større køkken-alrum måtte ønskes.

Haven er centreret om stor sydvendt terrasse med udgang fra stuen. Her er en lækker pool og haven fremstår velplejet og lukket. Indkørslen er stenbelagt og afsluttes med den nyere carport med garage og værksted.

Kontakt EDC Svend Døssing for personlig fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509512
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
14.149 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
156 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.958 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55