Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Kornmarken 358800 Viborg

Villa

5/4 rum
169 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105746
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
115 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.431 kr.
Pris/m²
15.669 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.478 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.599 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar og charmerende villa

Velkommen til Kornmarken 35 – en skøn og velindrettet villa i ét plan, beliggende på en stille og blind villavej i et af Viborgs mest attraktive og hyggelige kvarterer. Her får du en tryg og rolig beliggenhed – tæt på både skole, indkøb og den smukke skov, hvor naturen kan nydes året rundt.
Boligen er løbende og flot renoveret gennem en årrække og fremstår i dag ind­flyt­nings­klar med en tydelig rød tråd i både stil og materialevalg. Her kan du flytte direkte ind og straks føle dig hjemme.
Når du træder indenfor, bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til et pænt gæstetoilet. Fra entréen er der ligeledes adgang til et praktisk bryggers med god plads til hverdagens opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Det lyse og moderne køkken ligger centralt i huset og har en naturlig forbindelse til den store vinkelstue, hvor der er masser af plads til både spisebord og et hyggeligt sofahjørne. Her strømmer lyset ind fra flere sider og fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse – perfekt til sommerens hyggelige grillaftener.
Boligen rummer fire gode værelser – to store værelser, et lyst soveværelse samt et kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Alle værelserne er rummelige, lyse og indbydende og giver masser af fleksibilitet til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til hobby eller hjemmearbejde. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der et stort og lyst badeværelse.

Haven er nem og overskuelig anlagt med fokus på både funktion og atmosfære. Her finder du blandt andet en idyllisk hængekøjeplads under en smuk vinranke – et lille fristed, hvor du kan nyde roen og fuglesang.

Kornmarken 35 er kort sagt en bolig, der emmer af kvalitet, hygge og velvære. Her får du en veldisponeret villa i et attraktivt område – et perfekt hjem for både par og familier, der drømmer om et liv i rolige omgivelser tæt på by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken