Villa fra EDC

Lærkevej 43

8800 Viborg

1.595.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 18:00

60’er villa med god beliggenhed i fuglekvarteret

Vi kan nu udbyde charmerende villa på dejlig beliggenhed i fuglekvarteret. På Lærkevej 43 er der kort afstand til børnepasning, indkøb og centrum samt skolen som du kan gå mod ad stien for enden af baghaven. Til huset er den dejligste sydvendte have med flotte buske, fuldvoksne træer og stenbelagt terrasse. Haven er fuldstændig lukket af og privat. I indkørslen er carport og på havesiden af huset er en dejlig overdækket terrasse.

Du træder ind i vindfang, hvor overtøj kan hænges op og derefter træder man videre ind i fordelingsgang. Der er badeværelse, indgang til rummeligt og lyst køkken med spiseplads samt stor dejlig stue med udgang til den overdækkede terrasse. Fra stuen er der indgang til stuens eneste værelse som er etableret på et senere tidspunkt og kan fjernes igen hvis stuen ønskes udvidet.

På 1. sal er der 3 gode værelser samt et badeværelse og et lille depotrum.

I kælderen er der vaskerum, værksted og det gamle fyrrum.

Vi glæder os til at fremvise denne skønne villa, så tag fat i os i dag for en fremvisning!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509221
Boligareal
141 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
10.493 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.160 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55