Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Lundgårdsvej 34, Møgelbjerg8800 Viborg

Villa

6/4 rum
167 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105832
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Liggetid
62 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.611 kr.
Pris/m²
5.408 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.391 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende landejendom nær Viborg

Lundgårdsvej 34 byder på en charmerende ejendom, hvor landlig idyl møder hver­dagskom­fort. Her får du et hyggeligt stuehus med en varm atmosfære og klassiske detaljer, der giver hjemmet en helt særlig karakter. I den oprindelige del af huset er loftshøjden under 1,95 meter, hvilket understreger den autentiske og hyggelige stemning, man kun finder i ældre landhuse. Til gengæld byder den tilbyggede del på normal loftshøjde og en indbydende 1. sal, som giver ekstra luft, lys og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til både familieliv, hobbyrum eller hjemmekontor.

Ejendommen ligger i rolige, grønne omgivelser, hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen. Her kan du nyde udsigten over åbne marker og finde ro i de fredelige omgivelser – uden at skulle gå på kompromis med afstanden til hverdagens nødvendigheder. Fra adressen er der blot en kort køretur til både Stoholm, Viborg og Skive, som alle tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter, caféer og kulturtilbud. Stoholm ligger nærmest og fungerer som et trygt, lokalt centrum, mens Viborg og Skive giver adgang til et bredere udvalg af både shopping og oplevelser.

Ejendommen er indrettet med værelser, soveværelse samt godt badeværelse. Herudover er der stor og rummeligt spisekøkken samt adgang til 1. sal, hvor der er en hyggelig stue.

Alt i alt er Lundgårdsvej 34 et oplagt valg for dig, der drømmer om et hjem med sjæl, charme og landlig ro – samtidig med at du har byernes tilbud inden for behagelig rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken