Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 10.00 - 10.30

Lupinmarken 1488800 Viborg

Villa

5/4 rum
173 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105967
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
607 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.236 kr.
Pris/m²
19.746 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.841 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.098 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Lys og moderne familievilla

På Lupinmarken 148 i Viborg finder du en rummelig og indbydende villa, hvor moderne opdateringer og gennemtænkte løsninger skaber en bolig med både komfort og atmosfære. Hjemmet rummer 173 m² bolig samt et isoleret skur på 16 m² og fremstår løbende opdateret med materialer og løsninger, der giver en flot og tidssvarende helhed.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og opholdsrum, hvor køkken og stue glider naturligt sammen. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig forbindelse til haven, mens de nyere gulve giver rummet en varm og elegant karakter. Køkkenet fra Svanekøkkenet fremstår stilrent og funktionelt med gode arbejdsflader og plads til både hverdagens måltider og gæster omkring bordet.

Planløsningen byder på fire gode og store værelser. To af værelserne har hemse, som giver ekstra plads til leg, opbevaring eller hyggelige kroge. Fra soveværelset er der adgang til et praktisk walk-through med god skabsplads, hvor tøjet kan hænge overskueligt og elegant, og herfra ledes man videre til det ene af boligens to badeværelser.

Begge badeværelser er opdateret med møblement fra Svanekøkkenet og fremstår i en flot og tidssvarende stil. Bryggerset er ligeledes opdateret og fungerer som en praktisk indgang til hjemmet.

Der er gulvvarme i størstedelen af boligen, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.

Her får du en velholdt villa med plads til familieliv, moderne opdateringer og en indretning, der giver både lys, luft og fleksibilitet i dagligdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken