Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Lupinstien 16, Birgittelyst8800 Viborg

Villa

7/5 rum
197 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105647
Boligareal
197 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
109 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.090 kr.
Pris/m²
11.769 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.460 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.785 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Roligt område i Birgittelyst

Midt i den smukke natur i Birgittelyst, ligger denne villa på en attraktiv placering på lukket vej - en rummelig og familievenlig villa, med masser af muligheder for den pladskrævende familie. Villaen er beliggende få kilometer fra Viborg centrum. Her bor man i et fredeligt og trygt kvarter med gode stisystemer, grønne områder og kort afstand til skole, børnehave, sportshal og ind­købs­mu­lig­he­der – alt sammen noget, der gør området særligt attraktivt for børnefamilier.

Villaen byder på en velindrettet planløsning med plads til hele familien. Man træder ind i en entré, der giver adgang til et praktisk viktualierum samt et gæstetoilet. Villaens åbne køkken-alrum indeholder et køkken med god skabsplads og alrummet byder på udsigt og udgang til haven. Alrummet ligger i åben forbindelse med den store stue, som med sine brede vinduespartier skaber et skønt lysindfald og et naturligt blik mod haven. Herfra er også udgang til et overdækket terrassemiljø.

Boligen rummer hele fem gode værelser, heraf et stort soveværelse med indbyggede skabe – ideelt til den store familie eller til jer, der ønsker hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Der er indgang via bryggers med vaskefaliteter og op­be­va­rings­plads. I kælderen findes et disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Haven er anlagt med fliseterrasse og grønne arealer, som indbyder til både afslapning og leg. En skøn bolig i et roligt område – perfekt til jer, der søger god plads både ude og inde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken