Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Rismarken 448800 Viborg

Villa

5/3 rum
156 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105583
Boligareal
156 m²
Kælder
121 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
213 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.912 kr.
Pris/m²
11.551 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.454 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.779 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Familievenlig villa med skøn beliggenhed

Velkommen til Rismarken 44 – en ideel bolig for børnefamilien, der drømmer om både rummelighed, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på det hele. Her får I en villa, hvor hverdagen glider let med kort afstand til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Vestbadet, skoven og grønne områder ligger kun få minutter væk, og giver jer rig mulighed for både afslapning og et aktivt udeliv.
Villaen byder på en indbydende entré med gæstetoilet og nedgang til en rummelig kælder. Husets hjerte er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stue, hvor en hyggelig brændeovn samler familien i vinterhalvåret. Fra alle opholdsrum er der udgang til både en lys udestue og en nyanlagt terrasse, som vender mod husets private bagside.
Boligen rummer to store børneværelser, et lyst badeværelse med brus samt et forældreafsnit med stort soveværelse og tilhørende walk-in-closet. Kælderen er i god stand og indeholder flere disponible rum – herunder et multirum, et badeværelse og et praktisk bryggers med direkte udgang til haven. Haven er nem at holde og byder på flere hyggelige opholdsmiljøer, perfekt til både leg og afslapning. En skøn villa med alt, hvad børnefamilien behøver!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken