Villa fra EDC

Skovbakkevej 21

8800 Viborg

2.795.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 18:00

Kvalitetsvilla for enden af lukket vej

Så kan vi løfte sløret for udbuddet af den velbeliggende villa på Skovbakkevej 21. Et velbygget Gamborg-hus fra 2003 som står i rigtig flot stand. Beliggenheden er helt i top, for enden af en af stikvejene på Skovbakkevej, hvorfor du altså kun har nabo på bagsiden af huset. Hele vestsiden, hvor den dejlige terrasse er etableret, vender direkte ud mod fællesarealet og områdets legeplads. Lige uden for indkørslen starter stisystemet der fører børnene sikkert i tunnelen under Houlkærvej og til houlkærskolen. Stien kan også føre dig til granadaskoven og nørresø som du når på få minutter.

Huset er i sin tid bygget af en enlig og derfor har man ikke haft det store behov for værelser. Deraf ”egoi­stin­dret­nin­gen”som huset har i dag. Ved ankomst til huset kan der parkeres i integreret dobbeltcarport, hvor der også findes isoleret skur.
Man træder ind i stor entré, hvor der er adgang til bryggers, badeværelse og kontoret som stør­rel­ses­mæs­sigt sagtens kan fungere som værelse. Herfra er køkken-alrummet med loft til kip og god stor spiseplads. På højre hånd er det store aktivitetsrum som med fordel kan deles op i 2 gode værelser og herefter soveværelse med eget badeværelse. Stuen er nedsunket og giver et dejligt arkitektonisk afbræk fra det efterhånden mere almindelige etplanshus. Villaen er desuden udstyret med flotte mahogni vinduer og døre som passer til stilen. I køkken-alrummet er der også trappe ned til vinkælder, hvor det røde guld kan opbevares i bedste stil.
Kom ud og oplev boligens mange flotte detaljer!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509489
Boligareal
158 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.444 kr.
Pris/m²
15.615 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.519 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55