Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 17.00

Skovgaardsvej 108800 Viborg

Villa

7/5 rum
230 m²
C
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105879
Boligareal
230 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
890 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.732 kr.
Pris/m²
15.690 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.187 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.780 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt villa i attraktivt kvarter i Viborg

På en rolig og eftertragtet adresse på Skovgårdsvej i Viborg finder I denne velindrettede og charmerende villa, som byder på masser af plads til familien både inde og ude. Boligen fremstår lys og indbydende med en god planløsning, der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Huset byder velkommen via en entré med adgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til blandt andet badeværelse, værelse samt et rummeligt soveværelse. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og hyggelige stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og ophold. I åben forbindelse ligger spiseområdet, som skaber en god sammenhæng mellem opholdsrum og køkken. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og opbevaring, og herfra er der adgang til stue og spisestue, hvilket gør det nemt at være sammen i hverdagen. Fra stuen er der udgang til en dejlig udestue, hvor man kan forlænge sommeren og nyde udsigten til haven.
På førstesalen finder I et stort disponibelt opholdsrum samt flere gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Herudover findes et badeværelse på etagen, hvilket gør førstesalen oplagt som separat afdeling til børn eller gæster.
Kælderen giver ekstra anvendelig plads med flere disponible rum, værksted, vaskerum og viktualierum. Her er god op­be­va­rings­plads samt mulighed for hobby- eller aktivitetsrum.
Udendørs venter en dejlig, grøn have med god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Haven er nem at holde og byder på gode opholdsområder, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet.
Til ejendommen hører desuden garage med elport og indkørsel med plads til flere biler.
Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Viborgs mange faciliteter samt gode forbindelser til resten af byen.
En velindrettet og rummelig bolig med mange muligheder - perfekt til familien, der ønsker god plads i trygge omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken