Villa fra EDC

Smedegårdsvej 15

8800 Viborg

1.595.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Charmerende villa tæt på natur

Denne villa finder man på Smedegårdsvej i det gamle Overlund, tæt på alt i ens hverdag. Man er også tæt på skøn natur og Viborgs smukke golfbane og store rekreative område.
Villaen er en klassisk 3 plans villa, som indeholder: Entre, gang med en smuk original trappe til 1 sal, 70´er badeværelse med brus, lyst køkken med masser af op­be­va­rings­plads, dejlig, lys og rummelig stue med godt lysindfald og med adgang til integreret udestue.
1. sal indeholder: Godt repos og to gode værelser i en god og brugbar størrelse. Villaens kælder byder på værksted, vaskerum, 3 disponible rum samt en gang.

Der er rig mulighed for at sætte sit egen præg på villaen, hvis man ønsker det.

Villaen er omgivet af en hyggelig have med gode kroge og en flot anlagt have.

Denne villa har en god beliggenhed i det gamle Overlund, smuk have og nemt til alt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104722
Boligareal
106 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
657 m²
Antal etager
3
Byggeår
1956
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
11.903 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
228 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.143 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22