Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Solsikkevej 138800 Viborg

Villa

3/2 rum
97 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105609
Boligareal
97 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Liggetid
132 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.066 kr.
Pris/m²
15.212 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.664 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.742 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar villa til førs­te­gangs­kø­be­ren

Drømmer I om jeres første hjem med egen have, god kælder og rolig beliggenhed? Så tag et kig på Solsikkevej 13 – en flot istandsat villa, der ligger på en lukket og fredelig villavej i Viborgs attraktive sydlige bydel. Her bor I tæt på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder som Finderup Plantage og samtidig har I kun kort vej til centrum.
Villaen byder på en lys og indbydende entré, hvorfra I træder direkte ind i det åbne og moderne køkken-alrum. Her får I et stilrent Kvik køkken fra 2023 med god bord- og skabsplads, som ligger i åben forbindelse med stuen – et skønt opholdsrum med masser af dagslys og direkte udgang til en overdækket sydvendt terrasse, hvor I kan nyde som­mer­af­te­ner­ne i private omgivelser. Der er gulvvarme i køkken/stue.
Boligen rummer et stort soveværelse, et godt børne- eller kontorværelse samt et lyst badeværelse med bruseniche. Kælderen er funktionel og i god stand med flere disponible rum, et viktualierum og et værksted/depot med store vinduer – ideelt som hjemmekontor eller hobbyrum. Haven er nem og overskuelig – lige til at gå til for jer, der ønsker et hyggeligt udemiljø uden for meget arbejde. En oplagt mulighed for unge købere, der vil have noget velholdt og nemt. I haven er der et isoleret skur og carport.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken