Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Timianvej 218800 Viborg

Villa

6/5 rum
169 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105470
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
339 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.214 kr.
Pris/m²
13.743 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.344 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.889 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Rummelig villa med 5 værelser

Velkommen til vestbyen, nærmere betegnet Timianvej 21 i – en velholdt og moderniseret villa med masser af plads til familien. Med sine 169 m² boligareal og en velanlagt have, får du her en bolig, der kombinerer funktionalitet og komfort i et attraktivt område.

I stueetagen bydes du velkommen i entré, der leder videre til det lyse og indbydende køkken, som ligger i åben forbindelse med den store stue. Stuen har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Ved køkkenet er der en lys spiseafdeling.
Derudover rummer stueplan et værelse, der også kan bruges som kontor, et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et gæstetoilet.

På første sal finder du en veldisponeret væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser, flere med indbyggede skabe, et stort soveværelse med skabsvæg og med udsigt over haven. Etagen rummer også et lyst og funktionelt badeværelse samt et depotrum til opbevaring.

Udenfor venter en skøn, overskuelig have, der inviterer til leg og afslapning. Den flisebelagte terrasse skaber et dejligt uderum til hyggelige stunder og villaen fuldendes af en garage med god plads til både bil og opbevaring.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da du er tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Her får du en velindrettet og ind­flyt­nings­klar bolig i et attraktivt og roligt kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken