Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Tværvej 278800 Viborg

Villa

4/3 rum
115 m²
B
3.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510219
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
962 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
B
Liggetid
160 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
25.369 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.681 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.366 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Moderniseret som nyt i det gamle Overlund

Her er du tæt på alle tænkelige faciliteter, som 3 gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, dejlig natur, stisystem direkte til områdets nye skole, SFO, bus­for­bin­del­ser, golfbane og ind­købs­mu­lig­he­der. Der er tale om et yderst velbeliggende hus opført i 1981, men alt i huset er udskiftet i 2024/2025 så resultatet er en moderne bolig på 115 m² + nyt udhus og ny carport og den oplagte løsning for såvel yngre som ældre mennesker.

Optimal indretning med væ­rel­ses­af­de­ling i den ene ende af huset med 2 dejlige værelser og tilhørende badeværelse, og voksenafdeling i den modsatte ende med med stort soveværelse med adgang til lækkert badeværelse

I midten er huset hjerte og familiens samlingspunkt, i form af et super lyst og lækkert køkkenalrum med både viktualierum, højt til loftet og direkte forbindelse til husets stue samt udgang til en stor overdækket terrasse, der vender mod sydvest. Huset har også god indgang med stort bryggers.

Da huset er topisoleret, udført med troldtex lofter og gulvvarme i hele huset, er boligen sikret et yderst sundt og behageligt indeklima og lav varmeregning.

Rundt om huset er der anlagt stor træterrasse mod sydvest, og god belægning til nyopført carport med stort redskabsrum. Her er optimale muligheder for hobbymanden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken