Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Vejlevej 33C8800 Viborg

Villa

5/3 rum
227 m²
D
1.050.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105206
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2019
Energimærke
D
Liggetid
493 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.131 kr.
Pris/m²
4.751 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.682 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.551 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Mulighed for to lejemål eller to-generationser bolig

Velkommen til Vejlevej 33C - en rummelig og alsidig bolig, der med sine 227 m² giver oplagte muligheder for både to lejemål, to-generationers bolig eller en familie, som ønsker ekstra plads og fleksibilitet. Med en indretning, der naturligt opdeler stueplan og 1. sal, er det let at skabe to separate enheder med egne opholdsrum, værelser og badeværelser.
Stueetagen rummer et lyst og funktionelt køkken med god opbevaring samt en stor og indbydende stue med direkte udgang til terrassen. Her sikrer de store vinduespartier et skønt lysindfald. Fra spisestuen er der adgang til et soveværelse med walk-in closet, og på denne etage findes også boligens første badeværelse. Et ideelt plan til én selvstændig boligdel eller en for­æl­dre­af­de­ling.
Førstesalen er moderniseret med synlige bjælker og flotte lofter, der giver en hyggelig atmosfære og god akustik. Her finder man to gode værelser og en opholdsstue, som fordeler rummene - perfekt som separat ung­doms­af­de­ling, bolig til ældre fa­mi­lie­med­lem­mer eller som selvstændigt lejemål. Et ekstra badeværelse fuldender etagen og understreger boligens fleksible indretning.
Den 1.006 m² store grund byder på en stor, grøn have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Terrassen indbyder til rolige sommeraftener, mens børnene kan boltre sig på græsset. Her er rig mulighed for at skabe en smuk have, køkkenhave eller flere hyggelige kroge.
Beliggenheden tæt på Viborg gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, skoler, kultur og byliv. Samtidig ligger Hald Sø og de om­kring­lig­gen­de skove kun få minutter væk og giver adgang til nogle af områdets smukkeste na­tu­ro­p­le­vel­ser - perfekte til gåture, løb og friluftsliv. Med gode forbindelser til både centrum og resten af Midtjylland er adressen attraktiv for både familier, pendlere og dem, der ønsker natur og byliv side om side.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken