Villa fra EDC

Vinkelvej 107, Bruunshåb

8800 Viborg

1.700.000 kr.

6/4 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 18:00

Få ny bolig direkte til åen i Bruunshåb

Midt i naturen – og samtidigt midt i Bruunshåb, er denne unikke ejendom særdeles godt velbeliggende. Det tidligere gartneri i Bruunshåb er til salg!

En sjældent set sammensætning af stor grund på 5.221 m2 direkte til åen og skoven, og mulighed for enten en stor parcel til eget brug eller en kombination med vi­de­reud­styk­ning i flere ejendomme til fremtidig bebyggelse.

Ejendommen består i dag af solid bolig på 193m2 + kælder samt en række drivhuse- og udhuse, der har været anvendt er­hvervs­mæs­sigt. Køber skal forvente udgifter til at fjerne bl.a. drivhuse.

Der er mulighed for at udstykke op til 4 grunde til par­cel­hus­be­byg­gel­se.

Boligen indeholder i stueplan: Entre. Solidt arbejdskøkken, 3 gode stuer, soveværelse, værelse samt badeværelse. 1. salen rummer 2 værelser. Der er stor kælder med garage, disponibelt rum, toilet, diverse depotrum samt fyrrum og vaskerum.

Bruunshåb er, med skole, pas­nings­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter og naturskønne omgivelser, et fantastisk område for såvel yngre som ældre. Fra Bruunshåb er der stisystem til Viborg - igennem smuk natur oplever man årstidernes skiften.

Dette er en unik mulighed at bygge jeres drømmebolig direkte til åen. Kontakt EDC Svend Døssing for yderligere oplysninger og fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87508788
Boligareal
193 m²
Kælder
143 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.324 kr.
Pris/m²
8.808 kr.
Pris
1.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.580 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.627 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55