Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 18.00

Frederiksberg 22, Hammershøj8830 Tjele

Villa

6/3 rum
165 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509737
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.435 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.641 kr.
Pris/m²
8.158 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.032 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Indbydende bolig med masser af plads og muligheder

Midt i hyggelige Hammershøj, finder du denne renoverede villa. Her får du en moderniseret ejendom, hvor alt er udført med omtanke for både kvalitet, komfort og et harmonisk udtryk. Indvendigt fremstår boligen som ny med flotte gulve, stilrene Troldtekt-lofter og gulvvarme i hele stueplan, og den er desuden hul­mur­si­so­le­ret for optimal ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Når du træder indenfor, mødes du af et stort og indbydende alrum i åben forbindelse med det nye køkken, som tilsammen skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Opholdsstuen ligger i forlængelse heraf og byder på et behageligt lysindfald og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. I stueplan finder du også et soveværelse med direkte adgang til eget, lækkert badeværelse, ligesom en rummelig entré fuldender et meget velfungerende stueplan. På førstesalen venter to gode og regulære værelser, et stort repos med plads til både hygge og funktion, samt boligens andet badeværelse.

Udenfor fortsætter de mange muligheder. Det funktionelle anneks rummer et godt opholdsrum, hems og eget toilet, og kan anvendes til alt fra liberalt erhverv til te­e­na­ge­af­de­ling eller kreativt værksted. Hertil kommer en imponerende garage på hele 180 m² samt en regulær, overskuelig have og en stor indkørsel med masser af plads til parkering.

Beliggenheden i Hammershøj er ideel for dig, der ønsker både ro og nærhed til hverdagsliv. Byen ligger centralt mellem Viborg, Randers, Hobro og Bjerringbro, og med hurtig adgang til motorvej E45 er pendling enkelt. Hammershøj byder samtidig på alt, hvad man behøver i dagligdagen – fra skole og dagtilbud til idræts­fa­ci­li­te­ter, et attraktivt friluftsbad, forsamlingshus, dag­lig­va­re­bu­tik og et aktivt lokalt erhvervsliv.

Her får du en bolig med fleksibilitet – en ejendom, der både rummer hverdagen og giver plads til drømmene.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken