Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Granstien 5, Øby8830 Tjele

Villa

8/6 rum
207 m²
E
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509806
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
3.188 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Ombygget
1978
Energimærke
E
Liggetid
472 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.755 kr.
Pris/m²
5.845 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
-22,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.705 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.371 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Rummelig familievilla i den skønneste natur!

En ejendom for ægte naturelskere udbydes nu til salg med den skønneste beliggenhed ved Øby øst for Viborg. Det meste af ejendommens grund grænser direkte op til skov og man kommer således til at bo i et naturhistorisk område midt i Nørreådalen, skabt helt tilbage fra istiden med bakket terræn og store hedeområder. Området byder på rigtig gode muligheder for gå- og cykelture, ligesom der er et spændende terræn at opleve fra hesteryg.

Huset her er opført tilbage i 1875, men er løbende om- og tilbygget igennem tiden, primært af de nuværende ejere der har beboet ejendommen siden 1977.

Adgangen til boligen sker i stueplan, enten via entré eller baggang. Fra entréen, er der direkte adgang til den ene af de to stuer, samt det lyse og stilrene badeværelse. Baggangen har praktisk adgang til det lyse køkken, der er placeret med adgang til den ene af stuerne. Stuerne fordeler sig på en stor vinkelstue og en hyggelig spisestue, hvor der er masser af plads til at samle familie og venner. Endeligt findes i stueplan to mindre værelser/kontorer. Førstesalen er indrettet med soveværelse, tre gode værelser og boligens andet badeværelse. Endvidere findes stor opholdsstue/multirum, der kan anvendes til pladskrævende hobbies eller børnenes eget legeområde.

Den 3.188 m² spændende grund, byder på kuperet terræn og varierende beplantning. Her er god plads til udhuset, der rummer fyrrum, disponibelt rum, værksted og god garage. Der er nem adgang til udhusets loft, der er velegnet til opbevaring.

Mulighederne er mange; men hvis ønsket er en bolig midt noget af Midtjyllands måske skønneste natur med mange kvadratmeter til såvel familien som hobbyer, så kommer man ikke uden om denne skønne ejendom!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken