Villa fra EDC

Kirkelund 3, Løvel

8830 Tjele

1.950.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. mar. 9:00 - 17:00

Indbydende etplansvilla med plads til hele familien

Velkommen til Kirkelund 3 i Løvel – en moderne og velindrettet etplansvilla, der tilbyder masser af plads og funktionalitet til familien. Med sine 172 m² bolig og en grund på 882 m² får du her en rummelig og ind­flyt­nings­klar bolig i et hyggeligt og børnevenligt kvarter.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og giver direkte adgang til den flisebelagte terrasse – et oplagt sted at nyde de lune sommerdage. Villaens planløsning er gennemtænkt med en separat børneafdeling bestående af tre gode værelser samt et badeværelse. For­æl­dresove­væ­rel­set er rummeligt og har indbyggede skabe samt adgang til eget badeværelse med god plads.
Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt en garage, der gør hverdagen ekstra bekvem. Haven er velanlagt og hyggelig med plads til både leg og afslapning.

Beliggenheden i Løvel giver dig rolige omgivelser med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og naturskønne områder. Her får du en moderne og familievenlig bolig med alt, hvad du behøver for en nem og komfortabel hverdag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105424
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ombygget
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
10.209 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.628 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22