Villa fra EDC

Østergade 101, Mollerup

8830 Tjele

495.000 kr.

5/2 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar hus midt i Mollerup

Flot mu­rer­mester­vil­la beliggende midt i Mollerup på landevejen mellem Viborg og Randers. Her er gode forbindelser til mo­tor­vejstil­slut­ning ved Randers og beliggende kun 3 km. fra Ørum, hvor man finder både ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter, børnepasning og skole. Der kører skolebus fra byen.
I Mollerup er et aktivt foreningsliv med fællesspisning, fastelavnsfest og julehygge, som oftes afholdes på det "Det grønne område" ved for­sam­l­lings­hu­set.

Boligen fremstår flot og ind­flyt­nings­klar og de 153 m2 bolig er fordelt på 2 plan.
Du bydes velkommen i flot hall med svungen trappe til 1. sal, herfra indgang til skøn spisestue med dejligt lysindfald, hyggelig stue med udgang til ældre udestue. I stueplan finder du endvidere pænt køkken med plads til mindre spisebord, rummeligt værelse samt stort badeværelse med bruseniche.
Flot svungen trappe leder til 1. sal, som er indrettet med værelse, badeværelse med bruser samt stor stue, med mulighed for opdeling af værelser.
Der er mindre kælder med disponible rum samt udgang til haven.

Haven byder på mange muligheder og er beliggende ned mod lukket stikvej.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104434
Boligareal
153 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
3.113 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-45,00 %
Liggetid
562 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.281 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22