Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 09.00 - 18.00

Sødalvej 23, Rødding8830 Tjele

Villa

7/5 rum
219 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510306
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.755 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.453 kr.
Pris/m²
9.784 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.798 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Stemningsfyldt rødstensvilla på Sødalvej

Den flotte røde landvilla på Sødalvej 23, smukt beliggende mellem Rødding og Løvel, danner de perfekte rammer om det gode liv på landet. Her får du en skøn kombination af charme, plads og muligheder – både inde og ude.
Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 6.700 kvadratmeter, hvor der er rig mulighed for at dyrke haveliv, etablere køkkenhave, holde mindre dyrehold eller blot nyde den frie natur og de åbne vidder. Den hyggelige gårdsplads byder velkommen og skaber en stemningsfuld ankomst til boligen.
Boligen rummer hele 219 veludnyttede kvadratmeter beboelse. I stueplan finder du tre gode værelser med mulighed for at etablere flere, hvis behovet opstår. Det store bryggers giver god plads til det praktiske anliggender. Køkkenet er et lyst og indbydende køkken fra Hanstholm Køkkener, hvor der er god arbejdsplads og rum til samvær. De to stuer en suite skaber en elegant og rummelig op­holds­af­de­ling med et dejligt lysindfald. Herudover byder stueplan på badeværelse samt oplagte muligheder for at indrette en særskilt hjem­me­er­hvervs­af­de­ling – alternativt ekstra værelser eller hobbyrum.
På førstesalen finder du et stort og hyggeligt soveværelse samt en repos, der kan anvendes som kontor, læsehjørne eller ekstra opholdsplads.
Udbygningen rummer værksted, garage, ekstra opbevaringsrum samt et høloft med god op­be­va­rings­plads – ideelt til den pladskrævende hobby, mindre erhverv eller blot til praktisk opmagasinering.
Her får du kort sagt en rummelig og stemningsfuld landvilla med masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker luft omkring sig, plads til udfoldelse og en hverdag tæt på naturen, men alligevel i cykelafstand til Rødding og Løvel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken