Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Hjarbækvej 7, Hjarbæk8831 Løgstrup

Villa

6/5 rum
182 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105590
Boligareal
182 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
228 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
275 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
11.324 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.259 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.020 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende villa med garage og gårdhave

Drømmer du om fredelige omgivelser tæt på natur og fjord? Så er denne flotte ejendom i Hjarbæk noget for dig. Hjarbæk er en idyllisk landsby, hvor ro og naturskønhed går hånd i hånd, og hvor du samtidig har kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Byen Løgstrup, som byder på både ind­købs­mu­lig­he­der og skole ligger blot en kort køretur væk.
Villaen er centralt beliggende i Hjarbæk, få skridt fra den hyggelige havn og med en betagende udsigt over Hjarbæk Fjord og de naturskønne omgivelser. Her får du en unik kombination af landsbyidyl og moderne komfort.
Ejendommen er oprindeligt kendt som byens gamle købmandsgård, men er siden nænsomt ombygget til en rummelig og lys bolig med masser af charme. Boligen byder på et åbent og indbydende køkken med god plads til både hverdag og gæster, to gode værelser og et badeværelse. I stueplan finder du desuden et ekstra værelse og et praktisk bryggers med udgang til en lukket, solrig gårdhave med træterrasse.
På første sal venter en skøn opholdsstue med højt til loftet, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer. Herudover rummer etagen to værelser og endnu et badeværelse.
Udenfor kan du nyde et dejligt og ugeneret gårdmiljø, mens du har Hjarbæks stemningsfulde havnemiljø, grønne fællesarealer og legepladser lige om hjørnet.
En sjælden mulighed for at bo i et unikt og historisk hjem – med fjorden som nabo.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken