Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Kvolsvej 148831 Løgstrup

Villa

4/1 rum
118 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509992
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
3.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
D
Liggetid
171 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
16.973 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.383 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.723 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Idyllisk ejendom med fantastisk værksted

Idyllisk ejendom med fantastisk værksted
På Kvolsvej 14 får du en ejendom, som gennem årenes løb er passet, plejet og ener­giop­ti­me­ret. Det har bl.a. inkluderet udskiftning af tegltag, omfugning af murværk, efterisolering, udskiftning af vinduer og komplet opbygning af ejendommens indre. Samtidigt har du en beliggenhed helt tæt på fjorden, men stadig i læ. Selve boligen fremtræder i dag pæn og ind­flyt­nings­klar med en perlerække af spændende detaljer og boligen er suppleret med den skønneste anneksbygning, hvor sælger har haft værksted. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra du har videre adgang til rummeligt badeværelse og et dejligt soveværelse. Snedkerkøkken og alrummet, ligger centralt i huset og fremtræder lyst og elegant. Her findes også dejligt værelse samt skøn stue, hvor der er udsigt til fjorden. Her er god plads til både opholds- og spiseafdeling. I stuen leder trappen til 1. salen, hvor du finder stort repos med rigtig godt lysindfald og et imponerende loftsrum, der er forberedt til boligformål. Til ejendommen hører særdeles hyggeligt gårdhavemiljø, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Et stort anneks ligger i forlængelse af gårdhaven, hvor der findes stort, fuldisoleret værksted samt gang og badeværelse. Udhuset er i høj kvalitet og man tænker også straks på alternative an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som atelier, gæstebolig eller kontorfunktion. Ude som inde fremtræder hele ejendommen yderst velholdt og af høj kvalitet og den skønne grund på godt 3.504 m2 grænser op til mindre bæk.

På Kvolsvej 14 får du en ejendom, som gennem årenes løb er passet, plejet og ener­giop­ti­me­ret. Det har bl.a. inkluderet udskiftning af tegltag, omfugning af murværk, efterisolering, udskiftning af vinduer og komplet opbygning af ejendommens indre. Samtidigt har du en beliggenhed helt tæt på fjorden, men stadig i læ.

Selve boligen fremtræder i dag pæn og ind­flyt­nings­klar med en perlerække af spændende detaljer og boligen er suppleret med den skønneste anneksbygning, hvor sælger har haft værksted. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra du har videre adgang til rummeligt badeværelse og et dejligt soveværelse. Snedkerkøkken og alrummet, ligger centralt i huset og fremtræder lyst og elegant. Her findes også dejligt værelse samt skøn stue, hvor der er udsigt til fjorden. Her er god plads til både opholds- og spiseafdeling. I stuen leder trappen til 1. salen, hvor du finder stort repos med rigtig godt lysindfald og et imponerende loftsrum, der er forberedt til boligformål.

Til ejendommen hører særdeles hyggeligt gårdhavemiljø, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Et stort anneks ligger i forlængelse af gårdhaven, hvor der findes stort, fuldisoleret værksted samt gang og badeværelse. Udhuset er i høj kvalitet og man tænker også straks på alternative an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som atelier, gæstebolig eller kontorfunktion.

Ude som inde fremtræder hele ejendommen yderst velholdt og af høj kvalitet og den skønne grund på godt 3.504 m2 grænser op til mindre bæk.

Kvols er en hyggelig mindre ”havneby” med et aktivt nærmiljø og udtalt udsigt til fjorden. Her er ca. 4,5 km. til Løgstrup, hvor du finder indkøb, dag­in­sti­tu­tionu­er, skole og idrætsforening. Byen byder foruden det charmerende havnemiljø også på smuk og alsidig natur med rig mulighed for et aktivt udeliv med fx. løbe-, vandre- og cykelture, kajak mv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken