Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 09.00 - 17.00
13. juni kl 09.00 - 17.00
14. juni kl 09.00 - 17.00

Ladehøjvej 448831 Løgstrup

Villa

5/4 rum
154 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106089
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
11.361 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.685 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.768 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Skoven som nærmeste nabo

På Ladehøjvej 44 i 8831 Løgstrup finder I denne velindrettede etplansvilla, med en helt særlig beliggenhed på en blind og rolig villavej direkte op til skoven. Her får I en bolig, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen og hvor roen, fuglesang og de grønne omgivelser skaber en skøn atmosfære både inde og ude.
Villaen byder velkommen i et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads. Herfra fortsætter boligen til et stort køkken med masser af skabe og god arbejdsplads i åben forbindelse med alrummet. Det store vinduesparti i alrummet sikrer et dejligt lysindfald og giver en flot kontakt til haven og naturen udenfor.
Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til gæstetoilet, badeværelse med brus, 3 gode børneværelser. Husets store og lyse stue bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt med sin dejlige udsigt til skoven og udgang til en lille overdækket terrasse, hvor omgivelserne virkelig kan nydes i rolige rammer. Fra stuen er der desuden adgang til et ekstra stort soveværelse.
Haven er noget helt særligt med flere hyggelige kroge, gode opholdsmiljøer og en nærmest glidende overgang til skoven, som giver følelsen af at bo midt i naturen. Området er meget stille og ideelt for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på hverdagens fornødenheder.

Løgstrup er en aktiv og velfungerende by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og et godt lokalsamfund. Samtidig er der kun kort kørsel til Viborg, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturliv. Derudover ligger det hyggelige Hjarbæk tæt på med marina, smuk natur og gode muligheder for gåture langs vandet.
Her får I en skønt beliggende villa med naturen som nabo og en rolig placering i et attraktivt område tæt på både Viborg og Limfjorden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken