Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Søndersiden 12, Hjarbæk8831 Løgstrup

Villa

5/3 rum
133 m²
E
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105183
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1837
Ombygget
1972
Energimærke
E
Liggetid
509 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.037 kr.
Pris/m²
10.984 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.564 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.059 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Historisk villa med rislende bæk

Velkommen til denne charmerende villa på Søndersiden 12, Hjarbæk, 8831 Løgstrup. Denne unikke ejendom fra 1837, ombygget i 1972, forener historisk karakter med en hyggelig atmosfære. Med et boligareal på 133 m² fordelt på 3 værelser, tilbyder denne stråtækte villa masser af plads til den rette familie.

Indenfor mødes du af en autentisk stemning med synlige bjælker og originale detaljer, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Sned­ker­køk­ke­net er funktionelt og velholdt med plads til både madlavning og samvær. Den hyggelige stue indbyder til afslapning foran brændeovnen, der spreder varme og hygge på kølige aftener.
Villaens 3 værelser giver fleksibilitet og kan tilpasses efter behov som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Badeværelset er praktisk indrettet med alle nødvendige faciliteter.

Udendørs finder du en velplejet grund på 440 m² med flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen eller skygge under de store træer. Den stråtækte tag­kon­struk­tion og de naturskønne omgivelser gør dette hjem til noget særligt, hvor historie og natur går op i en højere enhed.

Beliggenheden i Hjarbæk er perfekt for dem, der værdsætter fred og ro, men samtidig ønsker nem adgang til faciliteter. Hjarbæk er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Hjarbæk Fjord, som tilbyder fril­uftsak­ti­vi­te­ter som sejlads, fiskeri og vandreture. Byen Løgstrup med ind­købs­mu­lig­he­der og skoler ligger kun en kort køretur væk, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Denne villa på Søndersiden 12 er en sjælden perle, der skal opleves. Her får du et hjem med historie, charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der i naturskønne og fredelige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken