Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Villumhøj 58831 Løgstrup

Villa

5/4 rum
126 m²
C
2.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510006
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Liggetid
47 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.748 kr.
Pris/m²
15.543 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.504 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.217 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar etplansbolig på lukket vej

På blind stikvej i lukket villakvarter, er denne indbydende bolig særdeles velbeliggende. I det trygge kvarter, findes indtil flere legepladser og skole ligesom at dag­in­sti­tu­tio­ner ligger indenfor kort gåafstand. Naturen kan nydes i Fægteborg Plantage, der ligeledes ligger i den umiddelbare nærhed.

Ude som inde, bærer boligen præg af løbende vedligehold og forbedringer. Der er adgang via lys og indbydende og praktiske bryggers, der leder direkte ind i boligens midtpunkt – det skønne køkkenalrum. Her strømmer lyset ind fra alrummets karnap, der samtidig giver et frit kig ud i den lukkede have. Fra den skønne stue, er der direkte udgang til syd/vestvendt træterrasse. Boligen rummer udover soveværelset, to gode børneværelser, et kontor samt et disponibelt rum i fuld boligkvalitet. Den gennemtænkte planløsning, skaber en børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling, adskilt af boligens opholdsrum. Fra soveværelset er der få skridt til boligens badeværelse.

Den nemme og velanlagte have, byder på særdeles gode muligheder for udeophold og aktiviteter. Huset er placeret, så haven primært er orienteret imod middags- og aftensol. Udover carport til bilen, findes stort redskabsrum/ værksted.

Løgstrup er en aktiv og tryg by, med gode fællesskaber for alle aldersgrupper. Byen har alt at tilbyde til børnefamilier, f.eks. dagplejere, Løgstrup Børnehus (integreret vuggestue og børnehave), folkeskole fra 0. - 9. klasse, SFO, fritidsklub og ungdomsklub. Fritiden
kan tilbringes i Løgstrup Multipark hvor alle aldersgrupper kan ”lege”, eller ved Løgstrup Hallen der er samlingspunkt for byens sport­sak­ti­vi­te­ter. Det skønne miljø omkring Hjarbæk by og fjord, nås indenfor kort afstand.

Kom og oplev en ind­flyt­nings­klar villa, der matcher alle aldersgrupper!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken