Åbent hus (kræver tilmelding)
12. november kl 09.00 - 17.00
13. november kl 09.00 - 17.00
14. november kl 09.00 - 17.00

Fjordvænget 238832 Skals

Villa

4/3 rum
132 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106172
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.440 kr.
Pris/m²
14.562 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.031 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.848 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Moderniseret etplansvilla

Velkommen til Fjordvænget 23 i Skals - en moderniseret villa med en god og funktionel indretning, hvor boligens store opholdsrum danner et naturligt samlingspunkt for hele familien.
Boligens hjerte er det store køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og stueafdeling ligger i åben forbindelse. Det giver et dejligt sammenhængende opholdsrum med god plads til både hverdagsliv, madlavning og hyggelige stunder med familie og gæster. I stueafdelingen sørger de store vinduespartier for et skønt lysindfald, mens brændeovnen tilfører varme og hygge på de køligere dage. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, så inde- og udeliv nemt kan forbindes.
Villaen rummer et godt soveværelse samt to gode værelser, der kan indrettes efter familiens behov. Hertil kommer et pænt badeværelse med dobbelt brus, et gæstetoilet og et praktisk bryggers med gode arbejds- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udenfor venter en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Her er flere gode ter­ras­sea­re­a­ler, herunder en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes, selv når vejret ikke helt arter sig. Til ejendommen hører desuden en carport.
Fjordvænget ligger i et roligt og veletableret boligområde i Skals, hvor I får en god kombination af trygge omgivelser og kort afstand til hverdagens faciliteter. Skals er en aktiv by med et godt lokalsamfund og et bredt udbud af faciliteter, herunder skole, børnehave, multihus, svømmehal, motionscenter og forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er Skals omgivet af smuk natur og ligger attraktivt i forhold til både fjorden, åen og det kuperede landskab.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken